近日國家又出臺了《關(guān)于擴大農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款工作試點范圍的通知》擴大了農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的改革試點工作，其實此項工作從2016年國家就開始推動了，通過對農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)改革，來提升農(nóng)村集體土地的經(jīng)濟價值，盤活農(nóng)村集體的閑置資產(chǎn)，從而引導(dǎo)更多的資本流入農(nóng)村，加快農(nóng)村實現(xiàn)現(xiàn)代化、城鎮(zhèn)化發(fā)展，提升農(nóng)民朋友的生活和經(jīng)濟收入水平！
與此同時國家也在積極推動農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)，2018年開始國家就提出要實現(xiàn)“統(tǒng)一規(guī)劃建房”、“鄉(xiāng)村醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施”等等的建設(shè)工作，全方位提升農(nóng)村的生活環(huán)境；除此之外，隨著農(nóng)村土地與國有土地同等同價入市以及土地流轉(zhuǎn)工作的推動之后，農(nóng)村的土地價值得到了顯著的提升，部分農(nóng)民朋友將閑置的耕地資源進行有效流轉(zhuǎn)或者組建合作社，不僅僅將閑置的土地資源加以使用，同時還能夠帶來非常可觀的經(jīng)濟收入！
在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地方面，更是享受到農(nóng)村土地與國有土地同等同價入市帶來的巨大福利，根據(jù)目前的數(shù)據(jù)顯示，在試點的范圍之內(nèi)已經(jīng)有278宗土地開展了團體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作，總價款達到了50億元，平均每畝土地的價值達到了110萬，雖然這是屬于農(nóng)村集體組織的經(jīng)濟收入，但是隨著農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)股份化改革之后，農(nóng)村集體組織的產(chǎn)權(quán)將會股份化分配給農(nóng)民朋友，這樣一來，農(nóng)民朋友都能夠享受到農(nóng)村集體土地資產(chǎn)改革帶來的紅利，這部分收入都會以股份化的方式分配到農(nóng)民手中！
目前農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的改革雖然還處于試點階段，可從試點的現(xiàn)狀來看，不僅僅讓農(nóng)村的閑置建設(shè)用地價值得到有效提升，更是促進了農(nóng)民朋友增產(chǎn)增收，讓農(nóng)民朋友能夠獲得更多的經(jīng)濟收入！
農(nóng)村發(fā)展之際，需要征用農(nóng)村土地是避免不了的，城鎮(zhèn)化發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè)等土地則扮演者重要角色。不管是由于發(fā)展需要征用土地還是農(nóng)民未來落后城市退出農(nóng)村土地，到時候是以什么價格獲得補償才劃算呢？這就需要農(nóng)民朋友知道農(nóng)村土地一畝地值多少錢，算好這道題。
宅基地政策，退出最低補償4萬
隨著農(nóng)民進城落戶逐漸增多，為了農(nóng)村土地合理利用，鼓勵農(nóng)民朋友自愿退出宅基地使用權(quán)。如果農(nóng)民自愿退出一次性可獲得最低補償4萬元，對于位置好的地方最低達到5萬也是可能的。
農(nóng)村土地補償最高可達15萬
農(nóng)村發(fā)展征用土地是常見的事情，當(dāng)然國家征用土地會有補償?shù)摹Ｐ【幐鶕?jù)相關(guān)資料整理得到：
1、對于征用部分屬于耕地的，每畝補償?shù)臉藴剩?/p>
旱田補償5.3萬元；水田補償9萬元；菜田補償15萬元。
2、對于征用土地屬于基本農(nóng)田，每畝補償標準：
旱田補償5.8萬元；水田補償9.9萬元；菜田補償15.6萬元。
3、對于征用土地屬于征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補償大概13.8萬元。
不過要注意的是，以上都是平均每畝的補償標準，根據(jù)不同位置、地區(qū)，補償標準有所不同。
農(nóng)村土地征收，可以達到補償30萬
關(guān)于農(nóng)村土地征收補償，主要有兩部分組成，一是個人安置款；二是土地補償款。基本上總計算起來，在農(nóng)村不少地方甚至能夠達到30萬。
綜上所述，農(nóng)村發(fā)展變革進入更加深刻階段，國家發(fā)展農(nóng)民以及出臺的補償政策，對農(nóng)民來說都是一件大好事。土地確權(quán)之后，土地價值有所提升。最后不管農(nóng)民出于何種原因，自愿退出宅基地還是征用土地獲得的補償，對農(nóng)村土地價值有所了解，從而更容易做出選擇。
2019年農(nóng)村戶口新政策來了，很多人開始回歸自然生活，對于那種純樸自然的生活很是留戀，今天就來看一下農(nóng)村戶口吧。
1. 夫妻之間只要有一方是農(nóng)村戶籍的，就可以轉(zhuǎn)化為農(nóng)村戶口，看，看到這句話大家也不難理解，只要他們兩個人之間有一個人的戶籍在農(nóng)村，另一個人的戶籍在城市也沒有關(guān)系的。只要他們一方有一個人，沒有固定的職業(yè)，還有住宿啊，都是可以申請將自己的戶口遷回農(nóng)村的，所以說這一點大家一定要記得清楚，這也是可行的辦法之一。
2. 戶口遷出上大學(xué)的學(xué)生可以轉(zhuǎn)為農(nóng)村戶口
在農(nóng)村有很多的人在上大學(xué)的時候會把自己的戶籍遷移到自己上大學(xué)的那個城市，但是如果他們大學(xué)畢業(yè)之后就可以把這個戶口重新遷回農(nóng)村了。當(dāng)然了，這個最主要的前提是你們的學(xué)校又出示相關(guān)的證明才可以的。所以這一類的人也是可以的。
3. 土地征用把用戶遷的可以轉(zhuǎn)為農(nóng)村戶口
以前土地被村里蒸過，所以說，有些人是土地是自愿被征用的，他們把自己的戶口遷出去，但是在城市生活之后，他們沒有了經(jīng)濟來源，或者是無法適應(yīng)城市生活吧。生活保障也很艱難，所以在這一點上就可以申請重新遷回自己的農(nóng)村戶口啦。農(nóng)民朋友有福了!2019年農(nóng)村戶口新政策來了，要及時了解哦!
